Ринок оренди житла в Україні переживає стрімке зростання цін. Найбільше подорожчання зафіксовано в Одесі, де вартість квартир зросла майже вдвічі. Київ традиційно залишається найдорожчим містом, а цінові зміни торкнулися і Львова, Дніпра та Запоріжжя.
Про це свідчать дані аналітиків, які наводить видання Oboz.ua.
Одеса: зростання до 109% за пів року
Одеса демонструє найбільш різке здорожчання житла серед усіх обласних центрів. За останні шість місяців:
- 1-кімнатні квартири подорожчали на 38% — до 11 000 грн на місяць;
- 2-кімнатні — на 58%, до 16 700 грн;
- 3-кімнатні — одразу на 109%, до 31 400 грн.
Таке стрімке зростання пояснюють підвищеним попитом на тимчасове житло в прибережному місті та браком доступних варіантів на ринку.
Київ: ціни тримаються високо
У столиці, попри менші темпи зростання, вартість оренди залишається найвищою в країні:
- 1-кімнатні квартири — 18 300 грн (+14%);
- 2-кімнатні — 28 000 грн (+22%);
- 3-кімнатні — 47 200 грн (+19%).
Експерти зазначають, що в Києві стабільний попит з боку переселенців і бізнесу, що відновлює активність.
Інші міста: тенденція до зростання зберігається
Суттєве підвищення орендної плати також зафіксували в інших великих містах України:
- Дніпро: 1-кімнатні — 11 000 грн (+10%);
- Запоріжжя: 2-кімнатні — 7 000 грн (+17%);
- Львів: 2-кімнатні — 21 100 грн (+11%).
Незважаючи на війну, ринок оренди в Україні продовжує демонструвати відновлення та переформатування. Водночас ціни все частіше виходять за межі платоспроможності більшості громадян.
На тлі бідності та інфляції
Нагадаємо, за словами голови фінансового комітету Верховної Ради Данила Гетманцева, з початку повномасштабного вторгнення рівень бідності в Україні зріс удвічі й сягнув 37%.
А за даними Держстату, у червні 2025 року продукти харчування зросли в ціні в середньому на 20–40% у порівнянні з минулим роком. Найбільше подорожчали овочі, яйця, олія та м’ясо.
Така динаміка вказує на серйозні виклики для українських родин, які змушені витрачати більшість доходів на базові потреби, включно з житлом.